房产纠纷离婚财产分割怎么判

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割，这保障了婚前购房一方的财产权益。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常将房产判给首付方，但获得房产方需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿，体现了对共同还贷贡献的认可。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，不过会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，维护了婚姻中相对弱势方的利益。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无其他约定，按照各自父母的出资份额按份共有，明确了各方的产权比例。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）明确房产性质：需准确判断房产是婚前个人财产、婚后共同财产还是按份共有的财产。比如查看购房合同、付款凭证、产权登记时间等文件。
（二）保留证据：若涉及共同还贷，要保留好银行转账记录、还款凭证等证明共同还贷的证据；双方父母出资的，也要保存好出资的相关凭证。
（三）协商解决：夫妻双方可就房产分割进行友好协商，达成一致分割方案。若协商不成，再向法院提起诉讼。
（四）遵循法院判决原则：若由法院判决，会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。若一方有照顾子女、女方或为家庭付出较多等情况，可在诉讼中提出相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是个人财产，离婚时不分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分，得房方要补偿另一方。

3.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，都属共同财产，原则上平分，还会照顾子女、女方和无过错方。

4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有，有约定的除外。
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结论：
离婚时房产分割情况多样，婚前全款买且登记在自己名下的为个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购买的属共同财产，原则均等分割并兼顾相关权益；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于房产分割按不同情形处理。一方婚前全款购房登记在自己名下，因购买行为和产权登记都在婚前，属于其个人财产，离婚时自然不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院考虑购房出资情况等因素，一般判房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入产生的，所以获得房产方要对另一方补偿。婚后用夫妻共同财产购房，不管登记在哪方名下，都体现夫妻共同意志和投入，属共同财产，分割时原则均等，但会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有体现了对实际出资情况的尊重，若有其他约定则从约定。若大家在离婚房产分割方面还有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询。
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1.离婚时房产分割需依不同情形处理。一方婚前全款购房且登记在自己名下，此为个人财产，不参与分割；一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房产归首付方，获得房产方需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，原则上均等分割，同时会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。
3.双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

解决措施与建议：
-婚前购房时明确出资情况，保留相关证据。
-婚后购房可签订财产协议，明确房产归属。
-遇到分割纠纷可先协商，协商不成及时咨询律师，通过法律途径解决。